Villa in Vendita, Costa Smeralda

Via del Germano Reale - Arzachena - Porto Cervo Rif. 2264P
  • 151 mq
  • 4 locali
  • 3 bagni
€ 1.250.000,00 € 2527,78/mese * es. rata mutuo 30 anni
Descrizione
Immagina di essere accolto da un intreccio di buganvillee che incorniciano 
archi di pietra e ti conducono in un viale pedonale vista mare. Il tuo percorso arriva verso una adorabile villa di 151 mq inserita in un tipico villaggio affacciato sul mare, a pochi passi da una comoda spiaggia, completa di ogni servizio. Living piano primo un tipico portone in legno si apre su di un primo ingresso, che ospita a sinistra il bagno della zona giorno e a destra la vista della scala che conduce alla zona notte fornita di ulteriore ingresso indipendente. Entrando lo sguardo spazia verso il mare e per l’esposizione lo spettacolo della luce e del mare è costante in tutte le fasi della giornata. Il living candido, spazioso con travi a vista sbiancate che enfatizzano lo spazio, è l’ideale per piacevoli momenti conviviali con gli amici o attimi di relax vista mare. Dal living si accede alla spaziosa sala da pranzo con vista anche questa sulla baia. Una cucina in nicchia, dalle linee pulite e lineari completa di tutti gli elettrodomestici è l’ideale per preparare pranzi e cene da servire nel terrazzo coperto, attiguo alla zona giorno uno dei molteplici spazi esterni di questa proprietà. Sempre nella cucina troviamo una zona lavanderia estremamente funzionale. I materiali scelti sono freschi ma dai toni caldi, come i tessuti per i quali i lini, i cotoni spazzolati e la semplicità di dettagli naturali, creano una serie di accostamenti armoniosi. Un unica nota di colore per la poltrona di design che riprende il colore delle fioriture tipiche del luogo. Dalla comoda scala si accede al piano inferiore, il quale affaccia interamente sul giardino di proprietà esclusivo. Dal disimpegno del secondo ingresso che coniuga i toni dell’ écru a quelli del verde mare, si accede alla zona notte. Due ampie camere matrimoniale ognuna con un bagno di pertinenza. La master bedroom ha un accesso diretto al patio, nel quale si pu assaporare un aperitivo nelle serate estive affacciati verso il mare e verso il verde del giardino. 
La seconda camera matrimoniale, affaccia attraverso la porta finestra, anche questa allo spazio esterno. Per questa stanza si sono scelti i lini dei tessuti e la freschezza dei toni grigi e bianchi. Per la sua posizione particolare i raggi del sole entrano delicatamente attraverso i tendaggi nelle prime ore del giorno. Villa Sunrise è situata all’interno del residence Gli Oleandri a Liscia di Vacca Costa Smeralda nel quale gli ospiti possono accedere ad una piacevole piscina condominiale, circondata da materiali del luogo. Il giardino di 270mq di proprietà è ad uso esclusivo e un comodo posto auto completano questa villa dal sapore unico dove trascorrere momenti di relax. La zona nella quale la villa è posizionata si trova di fronte a dove un tempo si trovava l’hotel Le Palme, questa zona è soggetta ad un intervento di valorizzazione importante in quanto qui sorgerà l’hotel 5 stelle lusso gestito dalla catena Rocco Forte Hotels. Sempre a Liscia di Vacca, il gruppo numero uno della moda mondiale, ha di recente acquisito la proprietà dell’hotel Pitrizza che diventerà appunto del gruppo LVMH, insieme all’hotel Romazzino. Anche questa importante intervento immobiliare si pu scorgere tra la vegetazione a pochi metri da villa Sunrise. Nella vicina Poltu Quatu, invece, il Grand Hotel Poltu Quatu, è stato acquisito dalla catena Marriott’s, dove probabilmente verrà un W Hotel. 
Un investimento di valore, in una zona unica per il turismo nazionale ed internazionale.

  • Contratto: Vendita
  • Tipo proprietà: Intera proprietà
  • Prezzo: € 1.250.000,00
  • Spese mensili: € 0,00
  • Classe catastale: a/7
  • Anno di costruzione: 2007
  • Tipo di costruzione: Signorile
  • Stato di costruzione: Ottimo
  • Stato immobile: Libero al rogito
  • Camere da letto: 3
  • Bagni: 3
  • Altre camere: 1
  • Tipo arredamento: Completo
  • Tipo cucina: Abitabile
  • Piani edificio: 2
  • Piano fuori terra: Alto
  • N. terrazzi: 1
  • N. balconi: 1
  • Cantina: Non specificato
  • Tipo box: Assente
  • Giardino privato: Non specificato
  • Climatizzatore: Autonomo
  • Classe energetica: G
  • Indice di prestazione energetica da rinnovabili: 175 kWh/m2anno
  • Indice di prestazione energetica da non rinnovabili: 175 kWh/m2anno
  • Livello estate: buono
  • Livello inverno: buono
  • Piscina

Mappa


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