Aurelia Antica, Villa in Vendita, Villa Pamphilj

Via della Nocetta - 00100 Roma - Aurelia Rif. 1868T
  • 565 mq
  • 11 locali
  • 7 bagni
Trattativa riservata
Descrizione
Aurelia Antica, Villa Unifamiliare in Vendita, Villa Pamphilj. Accanto ad uno dei parchi più belli e più grandi di Roma, è in Vendita questa sofisticata Villa immersa nella sicurezza  di un esclusivo complesso residenziale con servizio di portineria, piscina e  campi da tennis e calcio. La Villa si sviluppa su tre livelli per una superficie di 565 mq ed ha un giardino di circa 360 mq di proprietà esclusiva, curato sia nel dettaglio materico che nella scelta delle essenze arboree presenti. Al Piano Terra troviamo un raffinato salone con tripla esposizione , un bagno ospiti  ed una cucina abitabile direttamente connessa con un comodo patio esterno. Il Piano Superiore presenta 4 bagni, 4 camere da letto con spazi esterni terrazzati. Il Piano sottostante al Piano Terra, con doppio ingresso, accoglie quattro differenti distribuzioni funzionali : un' area con camino ed angolo bar corredato di cantina per vini , un ambiente  fitness , un locale bucataio  ed una zona  per  due stanze di servizio con bagno. Annesso alla proprietà un ampio box con comodo accesso  anche dall'interno della villa. L'immobile, ristrutturato e sapientemente arredato, è provvisto  di un ottimo impianto di allarme per garantire il massimo livello di tranquillità abitativa. La collocazione strategica, il contesto riservato e di grande valenza ambientale rendono questa Villa, all'interno della capitale, un rifugio privilegiato ed inaspettato. Rif. 1868T - +39.06.69.32.65.73




Aurelia Antica, Detached Villa for Sale, Villa Pamphilj. Next to one of the most beautiful and largest parks in Rome, this sophisticated Villa is for sale immersed in the safety of an exclusive residential complex with concierge service, swimming pool and tennis and football fields. The Villa is spread over three levels for an area of ??565 square meters and has a garden of about 360 square meters of exclusive property, cared for both in the material detail and in the choice of the tree species present. On the ground floor there is a refined living room with triple exposure, a guest bathroom and an eat-in kitchen directly connected to a suggestive outdoor patio. The Upper Floor has 4 bathrooms, 4 bedrooms with terraced outdoor spaces. The floor below the ground floor, with two entrances, accommodates four different functional distributions: an area with a fireplace and a corner bar equipped with a wine cellar, a fitness room, a laundry room and an area for two service rooms with bathroom. Attached to the property is a large garage with easy access even from inside the villa. The property, expertly furnished and renovated, is also equipped with an excellent alarm system to ensure the highest level of residential tranquility. The strategic location, the reserved context and of great environmental value make this Villa as incomparable as its city. Ref.1868T - +39.06.69.32.65.73

  • Contratto: Vendita
  • Tipo proprietà: Intera proprietà
  • Prezzo: Trattativa riservata
  • Classe catastale: A/7
  • Rendita catastale: € 1000
  • Anno di costruzione: 1970
  • Tipo di costruzione: Lusso
  • Stato di costruzione: Ristrutturato
  • Camere da letto: 6
  • Bagni: 7
  • Altre camere: 5
  • Tipo arredamento: Completo
  • Tipo cucina: Abitabile
  • Piani edificio: 3
  • Piano fuori terra: Alto
  • N. terrazzi: 5
  • Cantina: Presente
  • Box incluso: Si
  • Tipo box: Triplo
  • N. box: 1
  • Giardino privato: Presente
  • Riscaldamento: Autonomo, a a radiatori, alimentato ametano
  • Climatizzatore: Autonomo
  • Classe energetica: G
  • Indice di prestazione energetica da rinnovabili: 175 kWh/m2anno
  • Consumo quasi Zero: Si
  • Livello estate: buono
  • Livello inverno: buono
  • Allarme
  • Piscina
  • Tennis
  • Caminetto
  • Idromassaggio
  • Videocitofono
  • Fibra ottica

Mappa